קרקע פרטית בגוש 7622, צפון מזרחית לרעננה
יחידת קרקע של כ 50 מ״ר בחלקה 2, מועצה אזורית דרום השרון. רישום בטאבו על שמכם, ליווי עורך דין לאורך כל הדרך, והכספים מוחזקים בחשבון נאמנות.
הקרקע במספרים
הנתונים לקוחים משומת תקן 22 שנערכה לחלקה בנובמבר 2025.
למה דווקא הקרקע הזו
מה שמייחד את החלקה, בעובדות ובלי הבטחות.
מיקום בלב השרון
צפון מזרחית לרעננה ומזרחית לכביש 4, באזור מבוקש בין רעננה לכפר סבא.
בתחום תמ״א 70
החלקה כלולה במתחם 98 של התכנית הארצית למתחמים לאורך קווי המטרו. נפרט בשיחה מה זה אומר ומה לא.
קרקע פרטית, טאבו על שמכם
לא חכירה ולא זכות חוזית בלבד. החלק שלכם נרשם בטאבו על שמכם.
מחיר לפי עסקאות בחלקה
המחיר ליחידה, כ 7,000 ₪ למ״ר, תואם לעסקאות שנעשו בחלקה עצמה ב-2025 לפי השומה.
הכסף מוגן
הכספים מוחזקים בחשבון נאמנות, ועורך דין מלווה את העסקה עד רישום מלא בטאבו.
שקיפות מלאה
נסח טאבו ומסמכי התכנון מוצגים לכם לפני כל החלטה. אין מה להסתיר.
איך זה עובד
תהליך מסודר, שקוף ומלווה משפטית מהשיחה הראשונה ועד שהקרקע רשומה על שמכם.
שיחת היכרות
מסבירים על הקרקע, עונים על כל שאלה ומעבירים לכם את המסמכים לעיון.
בדיקה משפטית
עורך דין מלווה את העסקה ובודק את המסמכים לפני כל חתימה.
חתימה ונאמנות
הכספים מועברים לחשבון נאמנות ומוחזקים בו לפי תנאי ההסכם.
רישום בטאבו
הליווי ממשיך עד רישום מלא של חלקכם בטאבו על שמכם.
המצב התכנוני, בשקיפות מלאה
חשוב לנו שתדעו בדיוק מה אתם קונים. כך מתארת השומה את מצב החלקה היום:
ייעוד נוכחי: חקלאי
הקרקע ריקה וייעודה הסטטוטורי היום הוא חקלאי. אין היום זכויות בנייה בחלקה.
בתחום תמ״א 70
החלקה נמצאת בתחום תמ״א 70 (מתחם 98), התכנית הארצית למתחמים לאורך קווי המטרו.
תת״ל 101/ג
לפי התכנית, החלקה נמצאת בשטח המיועד לתפעול מסילה. נפרט על כך בשיחה ונעביר את המסמכים.
נתוני עסקאות עבר אינם מעידים על שווי עתידי. אין באמור הבטחה לשינוי ייעוד, לקבלת זכויות בנייה או למועד כלשהו.
שאלות נפוצות
מה בדיוק אני קונה?
חלק בלתי מסוים בקרקע פרטית בגוש 7622 חלקה 2, בהיקף של כ 50 מ״ר קרקע ליחידה. החלק נרשם בטאבו על שמכם.
אפשר לבנות על הקרקע?
לא. הקרקע אינה זמינה לבנייה וייעודה הסטטוטורי היום הוא חקלאי.
איפה הכסף שלי בזמן העסקה?
הכספים מוחזקים בחשבון נאמנות, והתהליך כולו מלווה בעורך דין עד רישום מלא בטאבו.
אילו מסמכים אוכל לראות לפני שאני מחליט?
בשיחה נעבור יחד על נסח הטאבו, על המצב התכנוני ועל מסמכי העסקה, כדי שתוכלו לבדוק הכול לפני כל התחייבות.
מה המחיר?
יחידה מלאה של כ 50 מ״ר: 350,000 ₪.
רוצים לקבל את כל הפרטים?
השאירו שם וטלפון ונחזור אליכם עם כל המידע על הקרקע והמסמכים לעיון. בלי התחייבות.
או שלחו לנו הודעה בוואטסאפ